Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC)
Del escaneado de la realidad al modelo BIM de referencia georreferenciado: la base fiable sobre la que proyectar
Sectores · Arquitectura, Ingeniería y Construcción
El contexto geográfico que le falta a tu BIM.
Capturamos la realidad con precisión, la convertimos en un modelo BIM de referencia georreferenciado y te entregamos la base fiable sobre la que proyectar. Integramos contexto GIS/BIM y mejoramos la colaboración de tus equipos en todo el ciclo de vida de la infraestructura.
El problema
Se proyecta sobre información parcial
Antes de reformar, rehabilitar, ampliar o construir sobre un activo existente —un edificio, una carretera, una instalación— es imprescindible conocer con precisión su estado real. Y muchas veces esa información no existe, está desactualizada o está dispersa en planos antiguos, fotografías y mediciones parciales que ya no reflejan la realidad.
Trabajar así se paga caro: modelos BIM de partida inexactos, proyectos de terceros que no se pueden posicionar unos respecto a otros, interferencias que se detectan tarde y sobrecostes en obra. La consecuencia es siempre la misma: decisiones tomadas sobre una base poco fiable.
Nuestro trabajo parte de una idea sencilla: primero, la realidad medida con precisión; después, el proyecto.
Por qué Geograma
No es un “scan-to-BIM” cualquiera
La mayoría de proveedores se quedan en convertir una nube de puntos en un modelo. Nosotros aportamos lo que casi nadie: contexto geográfico real.
Contexto geográfico real
Somos especialistas en Inteligencia Geográfica: tu modelo BIM nace georreferenciado e integrado con tu GIS, no aislado. No entregamos una nube de puntos suelta, sino un escenario situado en su contexto.
Metodología BIM para infraestructuras
Desarrollada con el apoyo del programa Álava Innova (Diputación Foral de Álava) y la experiencia de clientes como el Área Metropolitana de Barcelona y la Diputación Foral de Bizkaia.
Modelos ligeros y precisos
Basados en líneas de ruptura y aristas, no en mallas pesadas: manejables, georreferenciados y geométricamente correctos. Entregamos en los formatos y softwares de tu ingeniería.
Geograma no hace la ingeniería ni la consultoría de tráfico, arquitectura o movilidad. Las ingenierías, estudios de arquitectura, constructoras y consultoras son nuestros clientes, nunca competidores. Te damos la base digital fiable para que midas, justifiques y defiendas cada decisión.
Qué hacemos por tus proyectos AEC
De la realidad medida al modelo de referencia
Captura de la realidad de alta precisión
Digitalizamos edificios, infraestructuras viarias e instalaciones con escaneado láser 3D, Mobile Mapping topográfico, nubes de puntos, imágenes 360º y, cuando hace falta, dron y vuelo LiDAR para zonas de sombra, taludes o cubierta vegetal.
Un modelo BIM de referencia
No un fin en sí mismo, sino una base sólida: ligero, georreferenciado, geométricamente correcto, codificado y clasificado. Geograma genera la base digital fiable sobre la que otros profesionales añaden su conocimiento técnico.
Contexto GIS + BIM georreferenciado
Aquí está nuestro valor diferencial: situamos el modelo en su contexto geográfico para poder insertar proyectos BIM de terceros sobre un escenario común, comprobar su georreferenciación y detectar interferencias antes de la obra.
Colaboración en todo el ciclo de vida
El mismo modelo acompaña el proyecto de principio a fin: base en diseño, coordinación en construcción y registro fiable para el mantenimiento y la modernización. Un fichero vivo que se actualiza con cada intervención.
La plataforma
GeoCassini: comparte el modelo, no los desplazamientos
Entregamos y compartimos la información capturada a través de nuestra plataforma GeoCassini: nubes de puntos 3D georreferenciadas, fotografías esféricas y el modelado BIM, accesibles para todos los profesionales que intervienen en el proyecto.
- Inspecciones, mediciones y secciones a golpe de click, sin ir al terreno.
- Una única fuente de verdad compartida por ingenierías, constructoras y administraciones.
- Datos georreferenciados listos para volcar sobre tu BIM y tu GIS.
El valor diferencial
Inserta proyectos de terceros y detecta interferencias
Al estar georreferenciado, tu administración o tu ingeniería puede insertar proyectos BIM de terceros sobre un escenario de referencia común, comprobar su georreferenciación y detectar interferencias antes de que se conviertan en un problema en obra —algo que hoy, sin ese escenario común, no está resuelto.
Una vez ejecutada una obra, puede insertarse mediante sectorizaciones y demoliciones para actualizar el estado actual del activo.
Un fichero vivo
El mismo modelo, en todo el ciclo de vida
Diseño
Punto de partida sobre el que volcar el BIM del proyecto. La realidad medida antes de proyectar.
Construcción
Favorece la coordinación entre las partes, documenta avances y evita conflictos y sobrecostes.
Mantenimiento y modernización
Registro fiable para reformas, ampliaciones y nuevas variantes; se actualiza con lo ejecutado.
En qué proyectos te ayudamos
Tres frentes, una misma base fiable
Edificación y patrimonio
Levantamiento del estado actual para rehabilitaciones y reformas; documentación fiel de edificios históricos y bienes patrimoniales.
Infraestructuras viarias
Modelo BIM del estado actual de carreteras (calzada, estructuras, túneles, señalización, balizamiento) como escenario de referencia para modificaciones de trazado o variantes.
Industria e instalaciones
Indoor mapping, replanteo de espacios, control dimensional e ingeniería inversa (ver también nuestra propuesta para el sector Industria).
Para quién
Una única base para todos los que intervienen
Ingenierías
Que redactan el proyecto BIM sobre un estado actual fiable.
Estudios de arquitectura
Rehabilitación, reforma y documentación de patrimonio.
Constructoras
Que ejecutan la obra y entregan el modelo BIM ejecutado.
Administraciones gestoras
Que necesitan un escenario BIM de referencia para coordinar proyectos de terceros.
Casos reales
Proyectos donde la base fiable marcó la diferencia
Ensanche Eco-Distrito Emprendedor, Vitoria-Gasteiz
Cliente: Ensanche 21 Zabalgunea · Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
Levantamiento topográfico y modelado BIM de los espacios interiores de tres manzanas del Ensanche mediante escaneado terrestre con equipos Leica Geosystems. El modelado BIM permitió generar de forma automática los planos en tiempo récord.
Entregado y compartido a través de la plataforma GeoCassini.
Servicio de modelado BIM del estado actual de carreteras
I+D+i con Álava Innova · clientes: Área Metropolitana de Barcelona y Diputación Foral de Bizkaia
Metodología BIM aplicada a carreteras: captura masiva con Mobile Mapping (tecnología Leica), extracción de geometrías por líneas de ruptura y un modelo de referencia sobre el que insertar proyectos de terceros y detectar interferencias.
Modela elementos estructurales (calzada, muros, puentes, túneles) y de detalle (contención, balizamiento, señalización).
Tecnología de captura
Captura de primer nivel, respaldada por tecnología Leica
- Mobile Mapping topográfico con equipos Leica (Pegasus TRK) para captura masiva de infraestructuras.
- Escaneado láser 3D terrestre para edificios, patrimonio y precisión milimétrica en piezas e instalaciones.
- Dron y vuelo LiDAR para zonas de sombra, taludes con cubierta vegetal y terraplenes.
- Interoperabilidad e integración: entrega en IFC, RVT, NWD, STEP, IGES y conexión con tus sistemas mediante procesos ETL.
Leica Geosystems se cita como tecnología de captura empleada por Geograma. Metodología desarrollada con el apoyo del programa Álava Innova (Diputación Foral de Álava).
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿Qué precisión conseguís?
Precisión centimétrica en captura masiva de infraestructuras con Mobile Mapping topográfico, y precisión milimétrica con escáner 3D estático para piezas, estructuras e instalaciones.
¿En qué se diferencia vuestro modelo BIM de un scan-to-BIM al uso?
En que nace georreferenciado y en su contexto GIS. Eso convierte el modelo en un escenario de referencia común sobre el que insertar proyectos BIM de terceros, comprobar su georreferenciación y detectar interferencias.
¿Con qué tecnología y en qué formatos trabajáis?
Captura con tecnología Leica (Pegasus TRK, escaneado terrestre, dron y LiDAR) y entrega en nubes de puntos, CAD y modelos BIM ligeros, georreferenciados, codificados y clasificados. Formatos estándar como IFC o concretos como RVT, NWD, STEP, IGES.
¿Podéis modelar tanto edificios como infraestructuras viarias?
Sí. Modelamos edificación, patrimonio, instalaciones industriales e infraestructuras viarias, tanto sus elementos estructurales como los de detalle.
¿Qué pasa con el modelo cuando la infraestructura cambia?
El modelo es un fichero vivo: parte de una base en diseño, apoya la coordinación en construcción y se mantiene útil mientras se actualiza. Cada intervención se inserta para que siga representando el estado real. Un modelo que no se actualiza acaba quedándose obsoleto.
Hablemos de tu proyecto
Tanto si eres la administración que gestiona la infraestructura, la ingeniería que redacta el proyecto o la constructora que ejecuta la obra, te ayudamos a partir de una base digital fiable.